中国投资网 财经 传悦坊:以文化赋能引领城市更新方向

传悦坊:以文化赋能引领城市更新方向

文化是城市的灵魂,塑造着一个城市与众不同的历史底蕴和精神气质。当文创地标散发出的雅韵风情与五大新城的现代繁华碰撞,当活力都市的快节奏与文化涵养的慢生活融合,文化,正在凝聚价值、优化生活品质和激发经济活力,引领全新的城市更新方向。

空间塑人,关注生活方式更新

流水潺潺的石景水幕墙、挺拔玉立的竹石水岸舞台、各有特点的阅读区……这是“江南书局”首店“江南书局•书的庭院”。这座特色书店,以浓浓的江南风情为基因,让人置身其中,仿佛在江南烟雨中找到一片宁静,写意地描绘出书店对心灵的涵养。

该书店位于上海奉贤区的上报传悦坊项目内。整座书店建筑面积为1447平方米,共精选了14000余册书籍。但是,在国际著名建筑设计师隈研吾担纲设计之下,这座书店却不仅仅是一家书店,更是心灵休憩的港湾。

在空间上,设计师寻找和挖掘了独特的江南文化元素,营造出符合书店气质,又与当地特色相融合的江南文化场景;在生活方式上,书店更有不定期的咖啡、美酒品鉴活动,力求塑造“琴棋书画诗酒茶”的美好体验。整座书店将自然、文化、建筑融为一体,让都市人可以在此阅读、休闲、社交、体验以及自我成长。

当城市发展到一定的程度,人对建筑和空间的需求将不仅仅是遮风挡雨,或举办各种活动,而是在每处空间之内都会发生心理活动、情感投射和人际往来。江南书局的出现,将建筑与文化交相辉映,生动地营造出与以往不同的空间感受,也让江南的空间想象和文化底蕴产生新的互动,以空间塑人,为都市人更新城市生活方式。

全新地标,打造产业更新模板

事实上,江南书局只是整个上报传悦坊项目业态的一部分。整个上报传悦坊项目位于奉贤新城核心区域,是“奉贤新城市级副中心”、“南部枢纽地区中心”及“老城地区中心”的交接地,与BRT车站无缝链接。南面接壤商业中心,周边有众多居民住宅以及大型商业项目。同时,项目也地处奉贤“现代城市风貌区”、“都市特色风貌片区”和“特色产业风貌片区”的交界地,临近生态景观带,环境优美。该项目总投资15亿元,总建筑面积9.8万平方米,主体部分由三栋塔楼及四层商业构成,于2021年对外试营业。

近年来,作为五大新城之一的奉贤,城市更新的脚步一直在发展,其中产业更新更是奉贤区城市发展的底色。不仅有结合医疗健康、围绕生物医药与美丽健康、智能网联新能源汽车产业的“数字江海”,也有打造“买全球、卖全球”的东方美谷化妆品国际消费产业功能区。奉贤区正通过空间调整、技术进步、资本撬动、人才集聚以及相关产业政策使得产业转型在城市更新中不断完善。

而上报传悦坊的出现,不但以富有特色的建筑以及业态成为奉贤的新地标,更是为奉贤的产业更新道路带来了新的模板。上报传悦坊项目的三座塔楼,分别定位为金融谷、传媒谷、创意谷。金融谷拟打造成奉贤新城的金融中心;传媒谷将成为领衔南上海文化传媒基地;创意谷则将吸引文化创意产业中小企业入驻,作为多形态创意办公。四层商业定位为文化商业综合体,有机地将文化和商业融合在一起。

未来,上报传悦坊可以不断改变和丰富奉贤区产业更新的内容,以新的产业模式拉动区域内的人口素质、消费水平,提升城市文化、服务等软实力的比拼。在产业的功能辐射作用下,上报传悦坊将不断改变和丰富城市界面,推动城市持续发展,使得商业、居住、工作、休闲等一系列功能发生改变,创造更好的城市功能和形态。

文创首作,滋养城市文明高度

值得一提的是,上报传悦坊是上海报业集团文化地产平台运行的首个力作,是携手奉贤区政府共同打造的南上海文创旗舰综合体,在动工前即列为奉贤区重大工程。该项目旨在依托上报集团特有的文化基因,参与到加快“五个新城”建设、打造“五型经济”的上海“十四五”发展战略,同时作为奉贤区继续对标国际化、服务长三角、打响上海城市文化品牌的重要抓手,协同奉贤新城产业规划,发挥数字经济的催化作用,打造前景广阔的文化产业集群。

除“江南书局·书的庭院”外,上报传悦坊还引入了“幸福蓝海”电影院线,而“胡桃里音乐酒馆”、“喜客民间菜”、“上海早晨”、“王鼎精致料理”等餐饮品牌以及“魅”KTV、蔚来汽车快充站等娱乐和服务品牌也已经陆续开业,同时“尚优选”大型精品生鲜超市也入驻商场,以满足周边居民的日常生活需求。

可以说,作为文创首作,该项目将现代生活与城市精神融为一体,既增加了公共空间功能,很好地满足周边生活工作需求,提升了区域商业功能,又传承了城市文脉,深化了城市精神,在社会的快速发展中保留了“文化载人”的内涵。

文化不仅是城市的“软实力”,也是城市更新中的重要一部分,将带动城市的人文生活和经济共同发展。文化是塑造社会文明更基本、更深沉、更持久的力量,也是提高社会文明程度的主要途径。上报传悦坊正通过文化滋养人、滋养城市来提升文明城市高度,成为城市高质量发展的一个重要侧面。

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