作为普陀区城市更新重点项目，长寿社区W060102单元D5-1地块商办项目——鸿寿坊目前处于施工收尾阶段，将于8月底正式竣工。由瑞安集团经过三年的开发建设，鸿寿坊以高标准的产品全面提升区域的商务氛围，打造具有全市影响力的商务商业发展新高地，顺利通过竣工验收后，将正式投入使用。
总建筑面积约8.8万㎡的鸿寿坊由两栋精品甲级办公楼（东塔、西塔）和里弄商业组成，地处苏河水岸经济发展带核心位置，毗邻7/13号地铁长寿路站，1公里内辐射多条轨交及北横通道，快速畅达各商圈及枢纽。
其中，办公项目均沿袭高标准硬件设施和甲A品质。东塔总高25层，标准层面积约1500-1850㎡，可灵活分割以满足不同规模企业的需求；1.3万㎡的西塔小独栋总高11层，拥有企业LOGO展示、挑高大堂、内环内稀缺双露台、可合作城市展厅等，是国际企业总部的优质选择。
产业方面，紧跟普陀区四大产业及新经济MCN产业趋势，鸿寿坊目前已吸引到一批有升级需求的高质量发展企业，未来将持续发挥产业集聚创新和辐射带动作用，并致力于打造一流的营商环境，助力企业高质量发展。
可持续方面，鸿寿坊东西塔均已获得LEED、WELL金级预认证，基于瑞安办公以客为本的可持续未来办公解决方案，特设区域内罕见1000㎡屋顶花园、地下停车库“绿色骑点”（Lot of Green），并为企业提供定制化装修服务，营造舒适且高效的办公氛围。
配套方面，里弄商业将带来多元复合型美食社交空间鸿寿坊食集、在地文化青年宝藏品牌、创意零售、日咖夜酒及融合体验等类型的多元业态，呈现具有精致烟火气的高品质商业空间。截止目前，商业招商率已达90%以上。
