中国投资网 财经 EKA•天物:从工业锈带变身生活秀带

EKA•天物:从工业锈带变身生活秀带

上海,作为我国最早最大的工业城市,留下了众多工业文明的印记。然而,随着城市的发展以及产业结构的调整和优化,这些曾经辉煌的工业厂房却渐渐失去了昔日的繁华。如何将工业锈带变身生活秀带,成为了一个令人关注的话题,也为上海的城市更新探索了新的方向。

百年厂房的变身

铜色圆拱形的建筑卧于水面;明黄、墨绿的建筑散落在绿意盎然的花园中;整个园区融合了经典海派、欧式及现代工业等多元风格建筑……这里是EKA•天物。

说起这个项目,不得不提到它的前世今生。它的历史可追溯至1869年的旧海关浦东工厂,后于1992年成立上海航海仪器总厂,在100多年的发展历程中始终与航海事业密切相关。

然而谁能想到,在100多年后,这处印刻了工业发展的老厂房,却破茧成为一处颠覆传统的创变者群落。日前,作为城市更新的年度先锋之作,嘉韵投资将老厂房变身成为EKA•天物,亮相浦东金桥。

何为“EKA”?这个词其实来自梵语,本意为“一”。它是丈量天地的每“一”件器物,灵感遇思的每“一”次闪现,精湛匠心的专致如“一”,独树“一”帜的人文美学新境界。嘉韵投资希望将这个项目,成为都市人群的神往之地,指引大家前来开启探寻自我、启迪生活的体验之旅。

每一栋建筑都不一样

嘉韵投资董事长,天物品牌的出品人陈国善,工匠出身,却爱上了城市更新背后那些转变间的喜悦。在他接手项目之后,便邀请了上海凡人纪念馆的主持建筑师俞挺、上海渡口空间总设计师蒋华健,出任总建筑/总规划师,对园区内30余栋建筑进行重新梳理和设计,在保留中船历史印记的同时融入艺术元素。

其中,俞挺打造的铜堡Copper Blockhouse作为园区的中心建筑,集展览、会晤、活动功能于一体,现已多次荣登世界知名杂志及网站的电子封面。而其他项目以中国庭院式园林绿化为底色,将各国文化、各种设计风格、多种业态、多个审美组群布局在项目中。

铜堡Copper Blockhouse

可以说,园区内的30多栋建筑,没有一栋是相同的,无论是外观颜色,还是内部装修,从风格到未来使用,每栋都有自己的特色。走在园中,有一种移步易景的喜悦。陈国善和设计师们始终坚持“美美与共、各美其美”的原则,为“极致审美追求者”构筑一处理想乌托邦,将Exploration(逆势探新),Knowledge(匠心造诣)Aesthetics(美学聚落)融为一体,在项目中尽致体现。

让老建筑焕发出生活功能

事实上,这并非嘉韵投资的第一个城市更新项目。“天物”系列的产品,是嘉韵投资旗下的重要商业品牌线。秉持“匠造新生”的品牌基因,专注城市运营和区域发展,承载了“空间改造家”、“产商运营商”、“城市更新者”、“生活提案师”四重身份维度。

除了EKA·天物外,还有天物空间·联洋、天物空间·碧云,后两者运营多年,已经成为浦东独具艺术与美学的商业项目。天物空间·联洋位于杨高中路,前身为著名商标红心电器工厂。该项目打破了传统商业布局,将现代简约工业风及大胆创意的艺术元素有机融合在各个公共空间,以“高颜值”的建筑群构筑成为浦东首个集体验、社交、消费及办公、产业孵化于一体的国际社区崭新地标。天物空间·碧云位于浦东金海路金桥自贸区轴心地带,是新潮个性的工作方式聚集地,亦是创意和艺术的汇聚处。

陈国善提出,对于城市更新来说,建筑外立面的改变是其一,而更重要的是能否和现代人的生活相关联,让老建筑发挥出生活功能,否则仅仅只是变得好看而已。因此,他将品牌都取名为“天物”,是来自于《天工开物》这本书,他希望每个项目都能体现人与自然相协调,可以在其中获得幸福感。

于是,嘉韵投资旗下覆盖三大产业链,除了以“天物空间”为代表的全链条商业项目运营之外,还有以“城市不眠书店”、“535艺术中心”、“城市艺库”为代表的多维度文艺品牌孵化以及泛领域服务生活配套。

EKA·天物将打造成为高端生活方式及社交人文交相辉映的开放式街区,德国著名家居灯饰品牌Paulmann(上海首店)、德国知名餐饮品牌兰巴赫(浦东首店)、西班牙餐厅TAPA TAPA (浦东首店)、黑珍珠入围餐厅蟹尊苑(浦东首店)、格调西餐品牌Something Dining Bar(浦东首店)、一尺花园等一批优质品牌已经入驻。知名竹家具设计艺术家石大宇也将其个人工作室落户EKA·天物。

在陈国善看来,城市更新项目不仅要根据项目的实际情况,还要依据浦东新区的特性与需要,打造出一个与众不同,有着独一无二特性的街区,在形态上有艺术的氛围,在设计方面有经典的东西,让每一个到访这里的市民都能有幸福的感觉。

一处厂房、一部机器、一间仓库,工业遗产是城市文脉的重要组成部分,也是丰富城市肌理、培育人文情怀的资源。而锈迹斑斑的老厂房,从“存量”变“增量”,实现经济效益和社会效益的双赢,更多靠的是工业遗产能够融入到当代的生活环境当中,贴近现代活动的社会属性。只有这样,才能接续新的生命力,真正实现活化利用,成为居民的生活秀场。

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