中国投资网 财经 上海万科:以匠心产品力助推城市向新发展

上海万科:以匠心产品力助推城市向新发展

城市向新,源于对于时代的独特理解,在每一次城市发展的脚步中,发掘出深藏心底的幸福生活原动力。多年来,上海万科凭借敏锐的洞察力,同频城市大势,从建筑到生活方式、从专业物业管理到城市运营,积极参与城市发展与区域价值提升中,引领一次又一次的人居新变革。

“映象&印象时代”

全面迎合松江大城生活

松江,上海之根和文脉之源。随着“上海2035”战略开篇,“松江枢纽”接棒虹桥,成为下一个城市级枢纽,推动长三角1小时经济圈建设。近年来,松江城市能级不断提升,以全新的“大城姿态”迎接各方有识之士。

2021年,松江印象城开业,首日客流突破26万人次,在超220家商店中引入127家区域首店,并在实际营业期不满一年的情况下,创下18亿元的总销售额。印象城以市级商圈的底气,为整个松江城市价值的向上推波助澜。

2023年4月,万科摘得印象城边上的两个新地块。万科集团成员企业——印力,将在其中一块打造印象城二期,建成后,一二期商业体量将突破40万平方米,或成为上海纯购物中心体量最大的商业体。

松江印象城一期实景图

与此同时,万科全新一代映象系住宅——万科·海上映象,也将为该复合活力城区补足改善居住力量。作为“映象系”产品首入上海,整个项目拥有高定产品力,规划约60%以上大户型,全面改善松江区域人居需求。

整个社区落位在银河创意文化水廊(规划)的中段,与松江印象城一起,将丰富的滨水互动空间与广富林在地文化深融合,并辅以映象系“3+3+3”关键场景构造手法,形成了松江区域极具特色的居住载体。

其中,映象归境、映象水境、映象森境,3境结合,在山水树木和美学光路中打造精致归家仪式。情绪场域、无界场域、浓度场域,3域融合成为志趣生活场景,让各年龄段的居住者都获得松弛的生活,情感的交流。另外,社区与城市界面友好融合的城市秀场、在映象美术馆中体味生活艺术的艺趣秀场、以及独特户型设计下灵动空间的生活秀场组成了3重城市生活秀场。这9大场景构建既体现了万科对于美好生活的理解,也为大城生活重做注解。

闵行梅陇新中心

16万平方米滨水居住新样本

如果问上海高人气的居住区在哪里,那么闵行当之无愧。特别是作为闵行“中部崛起”的战略核心,梅陇板块以承接中心城区、虹桥商务区、上海南部科创中心三心辐射,为整个上海树立起一块集聚地标商务、综合体及星级酒店、高端住宅的“闵行新名片”。

朗拾花语效果图

就在这样一个未来留白之地,由中国铁建与万科双世界500强企业强强联手,于闵行梅陇新中心联袂打造16万平方米的水岸生活大盘——朗拾花语,为快节奏都市生活提供慢生活样本。

作为万科“拾系”产品在上海的首次落地,朗拾花语回应当代都会人群的生活向往,在与城市对话中,不单给予住户环境上的山水共融,更创造居者心灵上的宁静致远,以境以景以情,迭代着上海滨水生活方式,也展现了万科强大的产品创造力。

践行社区微更新

更有长期主义物业服务

在国家倡导城市更新的主旋律下,聚焦各类社区公共空间,通过各类“微更新”改造,营造幸福美好生活场景,不断实现社区品质提升正成为上海城市建设的重点之一。而从2019年首发至今,位于上海宝山的四季都会正践行着历时5年的造城计划,作为一个点状网格式开发的大城,在物理空间尺度上,本身就嵌入了城市更新的历程,大二期的到来,将整合成为一座200万方的理想大城,配合各种功能的开发,形成叠加效应,让每个地块都不是一处孤立的岛屿,而是与城市连接起来的热爱群岛。

在这里,社区内约3.3万平方米的公共配套逐步落地,15分钟生活圈日渐丰盛;风景各异的口袋公园和社区大堂(开放),构建与自然、城市的友好关系;co·life体验中心焕新启幕,让居住回归生活,链接未来社区的美好生活场景……

不仅如此,四季都会在面对一期约90万平方米的体量和超过4000户的居住需求时,也充分意识到社区运营与物业服务的重要性。

该项目由万科物业进行管理,提供全生命周期服务。万科物业曾连续10年蝉联中国物业管理综合排名榜TOP1,累计服务超319万户家庭,2022年更获得中国物业315满意度调查第一名。

秉持“安心、参与、信任、共生”的价值理念,万科物业以实际行动陪伴业主的日常,做美好生活的“超人”,实时响应并解决客户的生活需求。每户单元楼配备专属管家,守护安心社区。物业大使和7*24维修响应,时刻在线,通过高标准物业服务为每位业主提供更好的生活体验。

匠心、运营、创新、不断思考,塑造了万科强大的产品力,并构建满足都市人更多元生活居住需求的产品体系,这是万科的向上力,也是赋能整个上海向新发展的坚实力量。

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