主力资金加仓名单实时更新，APP内免费看>>并购重组及配套融资；恢复上市房企和涉房上市公司再融资；调整完善房地产企业境外市场上市政策；进一步发挥REITs盘活房企存量资产作用以及积极发挥私募股权投资基金作用等。并购重组及配套融资方面，将允许符合条件的房企实施重组上市，重组对象须为房地产行业上市公司；允许房地产行业上市公司发行股份或支付现金购买涉房资产；发行股份购买资产时，可以募集配套资金。 从对再融资方面的要求来看，其并不能用于拿地拍地、开发新楼盘，此外资金可以用于“保交楼、保民生”相关项目，本次优化措施的本意已经比较清晰——仍然是补充房企的流动性以及偿还债务，切实保证“保交楼”工作的推进。分析师在接受21世纪经济报道记者采访时表示，“本次优化的目的很明显，是为了防止再出现恶性事件，这就是底线。”华润置地、招商蛇口已经有相应的行动。华润置地发布公告，拟分拆华润旗下位于上海的保障性租赁住房项目作为基础设施类公募REITs底层资产，预计公募基金将募集资金11.2亿元。招商蛇口则在更早的之前，将旗下产业园区资产打包上市。招商蛇口旗下蛇口产园REIT是我国首批上市的9只公募REITs之一，于2021年6月21日在深交所上市。其基础设施项目为位于深圳市蛇口网谷产业园的万融大厦与万海大厦，并于今年9月启动扩募。 主力资金加仓名单实时更新，APP内免费看>>（文章来源：21财经）
证监会“新五条”优化房企融资 谁将受益？
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