监管机构要求四大行向房企提供带担保离岸贷款？房企人士：消息属实

据路透今日报道，中国监管机构要求四大行在12月10日前向房企提供以国内资产做担保的离岸贷款。对此，一位Top5房企人士向财联社记者证实，该消息属实，目前已有大行与其进行了沟通。相关报道房企获超2万亿银行授信 11月发债仍处低谷中国银行间市场交易商协会官网披露，“第二支箭”延期并扩容，支持民营企业债券融资再加力。银行已与28家房企签署战略合作协议，涉及意向性授信金额超22950亿元。同时，新城控股、龙湖集团等多家房企的债券注册申请已经完成或正在进行中。信贷数据、房企开发到位资金数据、上市公司股权融资进展等，这些关键指标是关注融资政策的利好是否有实际传导到房企资金面。滨江集团为民营企业和龙湖企业为中外合资企业外，其他均为国企。增发债情况来看，在房企信用评级普遍走低情况下，融资渠道相对较窄，且未来主要以偿还为主。11月房企境外新增4笔，合计发行规模约8.19亿美元，其中3笔均为交换要约新票据，规模为7.46亿美元；实际新增仅1笔，规模为0.73亿美元，占比11月境外发行总量的8.96%。利率连续5个月下降，但境外违约事件持续，信用危机引发担忧。自今年5月开始，境外市场融资额一直维持同比减少超过65%的状态。深受部分企业的信用风险影响，美元债萎靡，进而造成整个行业的境外融资“关闭”。证券部工作人员在接受记者咨询时表示，业内普遍也会密切关注，且要抓住这次难得的机会。北新路桥、福星股份、世茂股份三家企业发布了关于拟筹划非公开发行股票的提示性公告。11月30日，建发国际集团、大名城、新湖中宝也加入了定增计划的行列。招商蛇口、万科A、华侨城A、深振业A、天健集团、维业股份、新华联、皇庭国际等多家上市房企的董秘。大悦城董秘回复称，相关政策调整有利于房地产业务宏观环境的改善。“公司暂时未有股权融资计划，但会适时跟踪市场情况。”华侨城A董秘答复表示，证监会“5条措施”体现了支持房地产市场平稳健康发展的态度。“公司将积极研究最新政策，如有应当披露的重大进展，公司将按照相关规定对外披露。”维业股份董秘表示，新政有助于促进房地产行业的健康稳定发展。“作为与房地产紧密相关的建筑装饰行业，该政策对公司及所处的行业发展产生积极影响，未来如有股权融资相关计划将会按照相关规定及时履行披露义务”。新华联方面则表示，“未来如有股权融资计划，将根据相关规定及时履行信息披露义务。”主力。“未来一段时间，或将迎来上市房企再融资高潮。”银行借贷和债权融资，权益融资本身最大的优势在于不会提升企业的负债水平，同时可以降低行业风险。但从目前的现状来看，房企的高杠杆问题并不能通过权益融资的放开就得到根本解决。利率是否能够继续打折，交易税费能否进一步降低。近期杭州、成都和西安这些热点城市也有所松动，地方层面的因城施策力度能否有进一步的空间、核心城市的调控政策能否得到纠偏和优化，也是值得期待的。”主力资金加仓名单实时更新，APP内免费看>>（文章来源：财联社）